用过午餐，陆言迅速做出了安排。
他将与赵德昌初步接触、谈判的任务交给了林薇，并仔细交代了自己的要求及底线。
他自己则要赶回去找父亲陆青山取钱。
这笔钱，他原本并未打算这么快就动用。
最初的计划是分别走访那三家倒闭公司，实地勘察，多方打探情报，综合所有信息后再逐一谈判，最终敲定性价比最高的办公室。
这是一个需要时间和耐心的过程。
然而，林薇的出现，瞬间打破了他原有的计划节奏，节约了大量时间，这确实是“意外之喜”。
看着林薇匆匆离去、步伐坚定的背影，陆言心中感慨。
世事往往如此奇妙，你以为自己是在寻觅机遇，殊不知，别人也在苦苦等待那个能改变命运的契机。
多年后，或许会有人感叹林薇运气爆棚，竟能“意外”遇见陆言，得以鲤鱼跃龙门。
可谁又能说，陆言在起步时刻，能“意外”得遇林薇这样一位胆大心细、信息灵通的得力助手，不是一种更大的幸运？
机会，从来都青睐有准备的人。而真正的机遇，往往是双向奔赴的结果。
赵德昌最近焦头烂额，烦心事一桩接一桩，压得他喘不过气。
几个多年合作、堪称顶梁柱的大客户，说倒就倒，连点声响都没留下。
更要命的是，这些倒掉的合作企业，还欠着他一大笔物料款没还！
公司破产优先偿还银行欠款、职工工资、税款等，供应商欠款属于普通债务，清偿顺序靠后。
回想起自己这一路，赵德昌满嘴苦涩。1991年，他瞅准了改革开放的春风，在九衢市开了家小小的图文店。
他重点开发写字楼和工业园区，专做企业的生意，从打印、复印、晒图、装订起步。
到了93年，保健品市场井喷。
赵德昌的生意也跟着水涨船高，迎来了黄金岁月。那些保健品公司的宣传单、产品手册、招商广告，像雪片一样飞来。
他不再满足于简单的复制，还添置了设备，提供简单的图文排版、宣传单设计，俨然成了不少企业的“宣传后勤部”。
那时候，店里的机器昼夜轰鸣，钞票哗哗地流进来，他仿佛看到了未来一片坦途，雄心勃勃地盘算着扩张。
谁曾想，正当自己畅享未来时……
当头就是一棒接一棒！
“长生源”垮了，只留下八万多的宣传物料白条。自己天天堵门要账，费劲辛苦才分到办公室的租赁权益及押金条。
赵德昌本想着，蚊子腿也是肉，好歹能回点血，填补点窟窿。
结果呢？物业那帮孙子装“大爷”！不仅一分钱不退，还反过来逼他继续往里贴水电费、物业费！
这算哪门子道理？
夜深人静时，赵德昌常常对着天花板发狠，咬牙切齿地想：
这“物业”到底是哪个王八蛋发明的玩意儿？
这哪里是花钱买服务？分明是花钱请了个骑在头上的“祖宗”！
……
陆言推开家门时，妈妈周书琴正坐在客厅的沙发上，拿着他那份熬夜写的营销策划案，看得聚精会神，连他进门都没察觉。
“妈，我爸呢？”陆言直接走过去，在她旁边坐下。
“出去了。”周书琴头也不抬，随口应着。
陆言起身站到妈妈身后，力道适中地捏着她的肩膀：
“妈，上午爸跟您都说明白了吧？你觉得……这事儿怎么样？”
周书琴这才放下手中的策划案，侧过头，目光温和却认真地落在儿子脸上。
“小言，妈知道你是想帮家里分担。就是……你做这些，会不会耽误学习？”
听到妈妈这么问，陆言悬着的心放下大半。
他知道这意味着妈妈其实已被父亲说服，她只是更感性，下意识会有更多顾虑。
“妈，”他语气轻松地举例，
“比尔·盖茨大学期间创建了微软，现在市值超过500亿；乔布斯大学期间缔造了苹果，市值也超过40亿美金。”
他顿了顿，眼神变得明亮而坚定，“我不只是想帮家里，更重要的是，我看到了一个真正的机会！我想去试试！”
周书琴望着儿子眼中跳动的光，仿佛看到了年轻时的自己和青山。
每个时代都有属于它的机会，改开这些年，他们不也曾紧紧抓住过几次吗？
她缓缓点头，但随即竖起一根手指，语气不容置疑：
“小言，妈支持你。不过，他们为了创业都退学了，你不行！必须读完大学，拿到毕业证！这是底线！”
“妈，您放心！”陆言心中一喜，捏肩的手更加殷勤，“我保证！书一定读完，证一定拿到！”
得到儿子的承诺，周书琴脸上露出释然的笑容：“你爸就是为这事儿出去的。他说了，砸锅卖铁也全力支持你，刚去银行取钱了。”
“砸锅卖铁”四个字像颗小石子，轻轻撞在陆言心坎上，让他眼眶微微发热。
前世何尝不是如此？无论他想做什么，父母总是倾其所有。
或许自己的策划案写得确实不错，但更多的是父母的偏爱啊！
他继续帮妈妈捏着肩，周书琴则拉着他坐到身边，拿起策划案，指着上面一些专业术语，仔细询问。
母子俩就这样沉浸在探讨中。
“咔哒”一声，门锁轻响。
陆青山提着那个用了多年的旧公文包走了进来，额头上还带着薄汗。
“爸，你回来了！”陆言迎上去。
“小言？这么快就回来了？”陆青山有些意外，“早上不是说要去开发区摸情况吗？”
“爸，已经有眉目了！”
陆言按捺住兴奋，简洁地将上午遇到林薇、得知“长生源”办公室情况、与物业陈峰周旋的过程讲了一遍，当然，暂时隐去了给林薇开工资的细节。
陆青山听得认真，眉头时而微蹙。
待陆言说完，他沉吟片刻，谨慎地提醒：“小言，这事急不得。你得先核实清楚，赵德昌当初拿到这租赁权益时，有没有签转租协议？”
“如果签了，转租行为是否得到了原始出租人（物业或业主）的书面同意？这些法律上的关节，马虎不得。”
他深知商海波谲云诡，合同陷阱无处不在。
陆言心中清楚，其实合同如果约定可以自由转租，则无需征得出租人同意。
但他还是摆出一副虚心受教的模样，连连点头：“爸，你提醒得对！我记下了，一定核实清楚！”
“那你回来，是准备拿钱去和赵德昌签转租协议了？”陆青山看着儿子，眼中带着关切。
“要不要……爸陪你一块儿去？也好有个照应。”他怕儿子年轻气盛，经验不足。
这份细致入微的关心，让陆言很是感动，他不打算推辞。
正欲开口……
陆青山又赶紧补充道：“你放心，爸就跟着，谈判的事你全权主导，我绝不插嘴！”他生怕给儿子压力。
“爸，”陆言心头一暖，笑容真诚，“有你跟在旁边，我心里更踏实！”
父子俩又就着陆言的营销方案讨论了一会儿细节。
眼看时间差不多了，陆言便和陆青山一同出门，去与林薇汇合。
陆言和林薇约的是下午四点，在赵德昌图文店附近的老字号“枕流茶社”碰头。
95年，手机还是稀罕物，两人都没这“先进装备”，联系全靠提前约定，十分不便。
刚到“枕流茶社”，陆言一眼就瞧见了林薇。
她没在凉快的茶社里等，而是站在门外不远处的树荫下，正用手帕擦拭着额头的汗水。
九衢市午后异常闷热，她身上的白衬衫后背已洇湿了一小块。
陆言快步上前：“怎么不先进去等？外面多热。”语气带着关切。
林薇笑了笑，没多解释：“没事，怕你们来了找不到。”
陆言没再多说，领着被晒得脸颊微红的林薇和父亲走进了茶社。
清凉的茶香混合着老木头的味道扑面而来，瞬间驱散了门外的燥热。
他们要了个安静的包间。
刚在包间的藤椅上坐定，林薇甚至顾不上喝一口面前刚沏好的清茶，便立刻身体微倾，语速清晰而平稳地向陆言汇报起与赵德昌初步沟通的成果：
“陆总，赵老板听说有人愿意承租，态度非常积极。”
她开门见山，“起初，他希望能按照剩余六个月租期一次性折算租金，并要求连同那两万元押金一并支付。”
“经过沟通，”林薇语气带着一丝不易察觉的自信，“他同意，剩余租期的租金可以单独计算支付，押金部分可以留待后续协商。”
“不过，在沟通过程中，我发现赵老板转租的意愿非常迫切。针对支付方式，我判断还有争取空间。经过几轮沟通，最后他同意采用‘押一付一’的方式，即可获得使用权。”
陆言身体微微前倾，专注地听着林薇条理清晰的汇报，每一个细节都没放过。
他心中暗暗点头，这姑娘对谈判节奏和对方心理的把握，分寸拿捏得挺好，超过他的预期。
他之前交底时，理想目标是“付一押零”（月付租金无押金），但也清楚难度很大，底线是争取到宽松的支付条件。
林薇能一举谈到“押一付一”，这结果节省了不少后续拉扯的功夫，堪称完美开局！
在茶社清凉的空调房里歇息片刻，喝了几口温润的清茶。
陆言感觉思路格外清晰，他看向林薇，眼神中满是赞许：
“林助理，辛苦了。现在，麻烦你再跑一趟，有请赵老板移步茶社。我们就在这里，把合同敲定。”